2009-10-07 00:00
紐約飯店之王 加碼台灣
被譽為「紐約飯店之王」的邁克森飯店集團(McSam)董事長張善良,持續加碼台灣飯店市場,繼投資深坑假日飯店及桃園快捷假日飯店後,又買下位於重慶北路老字號「中源大飯店」,改建為平價旅館,將在雙十國慶開幕。
張善良不願說明收購的價格,強調「簽有保密協定」。中源大飯店和麒麟飯店是同一時期飯店,大約有30年歷史,在北市平價旅館市場有高知名度,是許多港澳客來台首選。同業推估,以每間客房7坪計算,150間客房樓地板總面積1,050坪,以每坪80萬元計算,加上店面及公有設施,成交價格可能在12億至15億元。
張善良在紐約以平價飯店起家,在兩岸經貿交流頻繁下,張善良看好大陸觀光客來台商機,自2007年開始返台投資飯店,買下舊商辦及老飯店改建為平價旅館,以一年一家飯店的速度在台拓張。除在台灣投資飯店,張善良在大陸東北地區也有兩家飯店。
由於新飯店即將開幕,張善良最近返台。他說,碰上金融風暴,很多新飯店投資案停工,但他笑著說:「到我這個年紀,財產只是數字而已,最重要的是成就感。」
張善良這次改變投資方式,不再和國際連鎖品牌酒店合作,並保留中源大飯店名稱,直接引進台灣管理團隊。張善良表示,國際連鎖品牌經理人費用太高。中源飯店地段好、知名度夠,只要改善硬體裝潢,加上超低房價,會吸引老客人回流,改名字反而增加經營難度。
張善良不願說明收購的價格,強調「簽有保密協定」。中源大飯店和麒麟飯店是同一時期飯店,大約有30年歷史,在北市平價旅館市場有高知名度,是許多港澳客來台首選。同業推估,以每間客房7坪計算,150間客房樓地板總面積1,050坪,以每坪80萬元計算,加上店面及公有設施,成交價格可能在12億至15億元。
張善良在紐約以平價飯店起家,在兩岸經貿交流頻繁下,張善良看好大陸觀光客來台商機,自2007年開始返台投資飯店,買下舊商辦及老飯店改建為平價旅館,以一年一家飯店的速度在台拓張。除在台灣投資飯店,張善良在大陸東北地區也有兩家飯店。
由於新飯店即將開幕,張善良最近返台。他說,碰上金融風暴,很多新飯店投資案停工,但他笑著說:「到我這個年紀,財產只是數字而已,最重要的是成就感。」
張善良這次改變投資方式,不再和國際連鎖品牌酒店合作,並保留中源大飯店名稱,直接引進台灣管理團隊。張善良表示,國際連鎖品牌經理人費用太高。中源飯店地段好、知名度夠,只要改善硬體裝潢,加上超低房價,會吸引老客人回流,改名字反而增加經營難度。
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